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    Humidité liée à la construction

    Comment la reconnaître?

    L’humidité de construction est un problème spécifique qui se manifeste juste après la construction ou la rénovation d’un bien. Il s’agit d’un excès d’humidité dû aux travaux. Entre 3000 et 5000 litres d’eau sont utilisés pour la construction d’une maison.

    Ce problème se manifeste en général lorsque la construction ou la rénovation se fait en plusieurs phases. Le chantier est alors exposé à:

    • Diverses conditions météorologiques. Sans la protection nécessaire, le vent et la pluie frappent tout.
    • Certains matériaux se mélangent avec l’eau, tel que le ciment ou le béton. Lorsque ces matériaux sèchent, cette humidité pénètre dans l’air. Si elle n’est pas évacuée, elle peut causer des problèmes.

    Vous devez également prendre en compte notre climat froid. Le séchage n’est pas particulièrement rapide, ce qui signifie que les matériaux absorbent davantage d’humidité.

    Après une construction, il y a beaucoup d’humidité dans les murs, les planchers et le plafond. Bien que ce ne soit pas très pratique, l’idéal serait d’attendre plus ou moins 6 mois entre la fin des travaux et l’emménagement dans votre maison pour être sûr que tout ait bien eu le temps de sécher. De même pour les finitions telles que les peintures et le papier peint, il est mieux d’attendre que les murs soient bien secs, sinon ça risque de ne pas tenir.

    Reporter votre emménagement est bien évidemment plus facile à dire qu’à faire. Si vous décidez de toute de même emménager plus tôt, faites attention aux choses suivantes:

    De telles observations indiquent clairement que vous avez trop d’humidité dans votre habitation. Bien que nous vous énumérons ces différents indicateurs, en pratique, il n’est pas toujours facile de déterminer s’il s’agit effectivement de l’humidité liée à la construction. De nombreux problèmes d’humidité ont plus ou moins les mêmes caractéristiques. Pour être sûr, il est préférable d’engager un professionnel. Vous connaîtrez directement la gravité du problème.

    Une fois le diagnostic sûr et qu’il s’agit bien d’un problème d’humidité de construction, il faut au plus vite réparer le problème avant que tous vos matériaux de finition absorbent également cette humidité.

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    Quelles sont les causes?

    Comme dit plus haut, il y a 3 causes:

    • Mauvaises conditions météorologiques, ce qui n’est pas rare dans notre pays. Sans protection nécessaire, le vent, la neige, le brouillard, la pluie, la grêle et même la rosée traversent le chantier.
    • Les matériaux spécifiques mélangés à de l’eau. Comme le ciment, la chape ou le béton. Lorsque ces matières sèchent et durcissent, l’eau s’évapore. C’est ainsi que l’humidité commence à se répandre dans toute la maison. Résultat: forte concentration d’humidité dans la maison
    • Nous ne vivons pas dans un pays chaud. Le séchage est donc lent, ce qui laisse plus de temps à l’humidité pour pénétrer les différents matériaux.

    L’humidité de construction se produit dans les maisons neuves et dans les maisons rénovées. Le plus souvent avec les nouveaux bâtiments. Ils sont généralement plus longuement exposés aux conditions météorologiques pendant leur construction, et nécessitent plus de matériaux tels que le béton et le ciment.

    Quelles sont les conséquences?

    Chaque problème d’humidité à ses propres conséquences. Et c’est loin d’être la joie. Votre maison rencontrera les problèmes suivants:

    Plus le temps passe et plus l’humidité de construction réduira la durabilité et la qualité de votre maison en raison des nombreux dommages qu’elle provoque. Votre confort de vie en sera également affecté. Et bien sûr, la valeur de la maison diminuera.

    De plus, l’humidité dans une maison n’est pas fortement recommandée pour la santé. Elle provoque des allergies, des raideurs musculaires, des articulations douloureuses et des problèmes respiratoires. Vous n’arriverez pas à vous soigner tant que le problème n’est pas traité.

    Comment la traiter?

    Le mieux est bien sûr d’éviter au maximum l’humidité de la construction. Le plus simple est d’éviter d’avoir recours à une construction ouverte. En d’autres termes : assurez-vous que votre façade et votre toit soient fermés. Si nécessaire, prenez le temps de les bâcher afin que l’eau ne puisse pénétrer dans votre future maison.

    Pendant votre construction ou après, faites appel à un expert qui sur penchera sur votre situation. Plus vous prenez des mesures et/ou cherchez des solutions tôt, et au moins vous aurez des risques d’humidité.

    Heureusement, l’humidité du bâtiment ne signifie pas nécessairement que vous devez prendre des mesures draconiennes. Et même si c’est le cas, nous pouvons au moins vous rassurer en vous précisant que c’est un problème qui peut être traité de la manière suivante:

    1) Séchage naturel

    Pendant les mois de printemps et d’été, il est possible de laisser votre maison sécher naturellement. Ouvrez les fenêtres et les portes autant que possible et assurez-vous qu’il y a une ventilation constante. Placez les meubles à au moins 5 centimètres des murs afin qu’ils sèchent bien. De cette façon, vous vous débarrasserez d’environ 80% de l’humidité.

    Une solution pratique, gratuite mais aussi longue. Il faut facilement 18 mois. Et, bien sûr, l’été ne dure pas si longtemps.

    2) Déshumidificateur

    Si vous voulez une approche plus rapide, vous pouvez utiliser un déshumidificateur. C’est une machine qui est placée dans votre maison et qui y absorbe l’air humide. Pour faire simple : l’air est réduit en eau, qui est ensuite collecté dans un petit récipient. Votre problème d’humidité sera complètement résolu en quelques mois, voire quelques semaines. Attention cependant : si le déshumidificateur sèche trop rapidement, des fissures apparaîtront dans les murs.

    Vous pouvez bien sûr combiner simplement un déshumidificateur avec un séchage naturel. C’est même le système le plus efficace.

    Attention : s’il fait plus froid que 12°C, vous devez combiner déshumidificateur avec une pompe à chaleur. Elle chauffe l’air frais, de sorte que la vapeur d’eau puisse être filtrée.

    Mais comment savez-vous quand la maison est suffisamment sèche ? Cela dépend bien sûr grandement de la taille et de la quantité d’humidité qui y est cachée. Ce n’est pas parce que les murs n’ont plus l’air mouillés que le problème est résolu. Il est donc conseillé de demander à un professionnel combien de temps prendra le séchage de la maison et où installer le déshumidificateur. Si le déshumidificateur recueille 1 centimètre d’eau en 24 heures, vous savez avec certitude que vous êtes sur la bonne voie.

    3) Chauffement progressif

    Combiner le déshumidificateur avec le chauffage de votre maison est également très efficace. La première semaine, chauffez toutes les pièces à 17 degrés. Passez ensuite à 18, la semaine suivante 19, puis 20.

    Il vaut mieux ne pas dépasser 20 degrés, vous risqueriez des fissures et autres dégâts dans vos murs

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    Combien ça coûte ?

    C’est bien beau tout ça, mais combien va me coûter la résolution de ce problème d’humidité ? Cela dépend beaucoup de la solution choisie, de l’étendue de l’humidité et de qui fait le travail.

    La solution la moins chère est de régler le problème soi-même. Demandez de l’aide à un professionnel reconnu est bien sûr également une bonne option. Il est alors préférable de demander un devis à différents experts et les comparer.

    Parce que vous êtes considéré comme responsable il n’y aura dans ce cas aucune prise en charge par l’assurance. Vous ne pourrez pas non plus compter sur une prime de la région.

    Vous avez encore des doutes à ce sujet ? Ou n’êtes-vous pas sûr à 100% qu’il s’agisse (uniquement) d’un problème d’humidité de construction? Vérifiez la cause exacte, si nécessaire avec l’aide d’une société spécialisée. Peut-être que dans votre cas, le problème sera couvert par l’assurance incendie ?

     

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